Diagnostic immobilier à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aix en Provence et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Aix en Provence

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Vitrolles, Marseille, Aubagne, Martigues, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aix en Provence

Diagnostic immobilier devis en ligne Aix en Provence

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Martigues, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Martigues, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Aix en Provence pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Aix en Provence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aix en Provence

L'immobilier sur Aix en Provence en quelques chiffres

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 28/09/2022 14:16:33, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aix en Provence
DPE Aix en Provence
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 28/09/2022 14:16:33 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.