Diagnostic immobilier sur Aix en Provence (13100)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aix en Provence et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aix en Provence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Istres, Aubagne, Arles, Salon de Provence, Martigues, Vitrolles, Marseille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (13100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aix en Provence

Diagnostiqueur Aix en Provence

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, Salon de Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, Salon de Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, Salon de Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, Salon de Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (13100) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Aix en Provence (13100) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence (13100)
  • Le DPE doit être fourni à Aix en Provence
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aix en Provence si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aix en Provence si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aix en Provence si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aix en Provence

Pour une location à Aix en Provence (13100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Aix en Provence (13100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Aix en Provence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aix en Provence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aix en Provence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aix en Provence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix en Provence (13100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aix en Provence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix en Provence

L'immobilier sur Aix en Provence en quelques chiffres

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2019 09:45:07, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aix en Provence
DPE Aix en Provence
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 20/11/2019 09:45:07 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, Salon de Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aix en Provence

Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aubagne, Arles, Salon de Provence, Istres, Marseille, Martigues, Vitrolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Orange, Caissargues, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.