Diagnostic immobilier sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aix en Provence et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aix en Provence

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes avoisinantes : Marseille, Vitrolles, Martigues, Istres, Salon de Provence, Arles, Aubagne, Marignane, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (13100)

Nos missions d'expertises immobilières à Aix en Provence

Diagnostiqueur immobilier Aix en Provence

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Vitrolles, Aubagne, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Arles, Marignane, Martigues, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (13100) ?

Pour une transaction sur Aix en Provence (13100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (13100)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aix en Provence (13100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (13100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix en Provence (13100) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aix en Provence

L'immobilier sur Aix en Provence en quelques chiffres

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2019 15:41:50, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aix en Provence
DPE Aix en Provence
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 09/10/2019 15:41:50 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitrolles, Aubagne, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Arles, Marignane, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Martigues, Salon de Provence, Istres, Aubagne, Arles, Vitrolles, Marignane, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Orange, Pierrelatte, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.