Votre responsable Diagnostic Immobilier
Éric KACZMAREK
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ERP sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
Quand fournir un ERP sur Aubagne, Aix en Provence, Arles, La Ciotat, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Vitrolles, Istres, Marseille, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien immobilier est soumis et les castastrophes naturelles qu’il a subi. Dès lors, pour toute vente ou location d'un bien immobilier (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être joint à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
- Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Aix en Provence, Arles, La Ciotat, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Vitrolles, Istres, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est la durée de validité de l'ERP sur Aix en Provence?
L'ERNMT est valable six mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'état des risques naturels, miniers et technologiques?
Si ce document fait défaut et que l'acquéreur ou le locataire découvre que le bien est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Aix en Provence
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'un sinistre liè à une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Aix en Provence :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 14/12/2008 | 15/12/2008 | 17/04/2009 | 22/04/2009 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 10/09/2005 | 10/09/2005 | 10/10/2005 | 14/10/2005 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 02/12/2003 | 12/12/2003 | 13/12/2003 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 07/09/1998 | 07/09/1998 | 29/12/1998 | 13/01/1999 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 06/01/1994 | 18/01/1994 | 26/01/1994 | 10/02/1994 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 24/09/1993 | 11/10/1993 | 12/10/1993 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 26/08/1986 | 27/08/1986 | 11/12/1986 | 09/01/1987 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 26/08/1986 | 27/08/1986 | 11/12/1986 | 09/01/1987 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 24/09/1993 | 11/10/1993 | 12/10/1993 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 06/01/1994 | 18/01/1994 | 26/01/1994 | 10/02/1994 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 07/09/1998 | 07/09/1998 | 29/12/1998 | 13/01/1999 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 02/12/2003 | 12/12/2003 | 13/12/2003 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 10/09/2005 | 10/09/2005 | 10/10/2005 | 14/10/2005 |
| Aix-en-Provence | Inondations et coulées de boue | 14/12/2008 | 15/12/2008 | 17/04/2009 | 22/04/2009 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2007 | 30/09/2007 | 07/08/2008 | 13/08/2008 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2007 | 31/03/2007 | 07/08/2008 | 13/08/2008 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2006 | 31/03/2006 | 18/04/2008 | 23/04/2008 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2005 | 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2002 | 30/06/2002 | 11/01/2005 | 01/02/2005 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1998 | 30/06/1998 | 27/12/2000 | 29/12/2000 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1993 | 30/06/1993 | 27/12/2000 | 29/12/2000 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1992 | 28/02/1993 | 30/06/1994 | 09/07/1994 |
| Aix-en-Provence | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | 18/05/1993 | 12/06/1993 |
| Aix-en-Provence | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |
