Diagnostic immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Vitrolles, Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Salon de Provence, Aubagne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Istres, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• DPE à Istres (13800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Istres, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Istres, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Martigues, Istres, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Istres ?

Pour une transaction sur Istres :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Istres :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2024 07:50:47, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un DPE est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 24/08/2024 07:50:47 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Istres, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Salon de Provence, Marseille, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Istres pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.