Diagnostic immobilier sur Istres (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Aubagne, Marseille, Aix en Provence, Martigues, Arles, Vitrolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, ...) :

• Diagnostic amiante sur Istres (13800)
• Diagnostic Plomb sur Istres (13800)
• DPE à Istres (13800): votre Diagnostic de performance énergétique sur Istres
• Diagnostic électricité sur Istres (13800)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Istres (13800)
• Recherche de Termites sur Istres (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Istres (13800)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Istres (13800)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (BOUCHES DU RHONE) ?

Pour vendre un bien à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Istres pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Istres (BOUCHES DU RHONE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Istres

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 07/11/2025 14:02:20, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 07/11/2025 14:02:20 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Arles, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Marseille, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.