Diagnostic immobilier sur Istres (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Martigues, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Marseille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Istres

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, ...) :

• Diagnostic amiante sur Istres (13800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Istres (13800)
• DPE à Istres (13800): votre Diagnostic de performance énergétique sur Istres
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Istres (13800)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Istres (13800)
• Diagnostic Termites sur Istres (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Istres (13800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Istres (13800)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Istres :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Istres :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2025 01:30:31, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un DPE est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 24/08/2025 01:30:31 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Arles, Vitrolles, Martigues, Aubagne, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.