Diagnostic immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Istres et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Istres

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes avoisinantes : Marseille, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Diagnostiqueur Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, Aubagne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, Aubagne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Istres ?

Pour une transaction sur Istres :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
  • Le DPE doit être fourni à Istres
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres

Pour la location d'un bien immobilier à Istres :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Istres pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 19:45:45, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Istres
DPE Istres
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 19:45:45 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Orange, Caissargues, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.