Diagnostic immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Istres et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Istres

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Marignane, Vitrolles, Aubagne, Arles, Martigues, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (13800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Diagnostiqueur Istres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Istres, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Marseille, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Istres, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Istres, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubagne, Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Istres, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Marseille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (13800) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Istres (13800) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (13800) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Istres pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres pour une vente

Pour louer un bien à Istres (13800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Istres (13800)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Istres (13800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2022 14:58:57, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Istres
DPE Istres
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 23/06/2022 14:58:57 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Istres, Martigues, Salon de Provence, Marignane, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Marignane, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Istres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.