Diagnostic immobilier sur Istres (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Istres et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Istres

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Marseille, Aix en Provence, Arles, Aubagne, Martigues, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (13800)

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Diagnostiqueur immobilier Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (13800) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Istres (13800) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (13800) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Istres (13800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (13800)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres (13800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Istres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2020 18:39:47, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un DPE est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Istres
DPE Istres
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 23/03/2020 18:39:47 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Arles, Martigues, Marseille, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Orange, Caissargues, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.