Diagnostic immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Salon de Provence, Marseille, Aix en Provence, Vitrolles, Martigues, Arles, Aubagne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (13800)

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Istres, Aubagne, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• DPE à Istres (13): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (13800) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Istres (13800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (13800) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Istres pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Istres (13800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Istres (13800) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres (13800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Istres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 30/09/2025 23:33:50, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 30/09/2025 23:33:50 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Istres, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitrolles, Martigues, Arles, Aix en Provence, Salon de Provence, Marseille, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.