Diagnostic immobilier à Istres (13800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Istres et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Istres

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Aix en Provence, Aubagne, Arles, Martigues, Marseille, Vitrolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Diagnostiqueur immobilier Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ...) :

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (BOUCHES DU RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (BOUCHES DU RHONE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Istres pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres pour une vente

Pour une location à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Istres (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2019 20:05:06, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Istres
DPE Istres
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 12/12/2019 20:05:06 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Arles, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Orange, Caissargues, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.