Diagnostic immobilier sur Martigues (13500) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Martigues et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Martigues

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Martigues, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Istres, Marseille, Arles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Martigues (13500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Martigues

Diagnostiqueur Martigues

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, Arles, Istres, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, Arles, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, Arles, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, Arles, Istres, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Martigues (13500) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Martigues (13500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Martigues si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Martigues (13500) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Martigues pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Martigues si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Martigues si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Martigues si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Martigues) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Martigues si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Martigues pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Martigues (13500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Martigues si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Martigues (13500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Martigues si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Martigues si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Martigues si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Martigues si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Martigues par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Martigues (13500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Martigues
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Martigues si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Martigues) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Martigues

L'immobilier sur Martigues en quelques chiffres

Martigues est une ville de 42678 habitants composée de 22987 logements dont 1716 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Martigues est de 2765 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2930 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2586 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 27/03/2020 18:37:30, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Martigues est de 100 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 140 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Martigues ?

Sur Martigues la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Martigues
DPE Martigues
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Martigues, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 27/03/2020 18:37:30 sur Martigues)

Plan de prévention des risques sur Martigues

La commune de Martigues dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Martigues - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Aubagne, Arles, Istres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Martigues

Nous sommes situés sur Martigues pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Istres, Marseille, Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Martigues :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Martigues tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Martigues se trouvent sur Aix en provence, Orange, Caissargues, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Martigues pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.