Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Marseille et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Marseille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Diagnostiqueur immobilier Marseille

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Aix en Provence, Marseille, Aubagne, Martigues, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Aix en Provence, Marseille, Aubagne, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Aix en Provence, Marseille, Aubagne, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Arles, Aix en Provence, Marseille, Aubagne, Martigues, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marseille :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Marseille pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Marseille :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Marseille par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marseille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2022 09:05:09, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marseille
DPE Marseille
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 19/05/2022 09:05:09 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
  • Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Aix en Provence, Marseille, Aubagne, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Aix en Provence, Arles, Martigues, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marseille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.