Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Marseille et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Marseille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Aubagne, Martigues, Aix en Provence, Vitrolles, Istres, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille (13000)

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Diagnostic immobilier devis en ligne Marseille

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Martigues, Marseille, Istres, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Martigues, Marseille, Istres, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Martigues, Marseille, Istres, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Arles, Martigues, Marseille, Istres, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille (13000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Marseille (13000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille (13000)
  • Le DPE doit être fourni à Marseille
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille

Pour une location à Marseille (13000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Marseille (13000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marseille (13000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Marseille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 18:10:23, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marseille
DPE Marseille
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 23/11/2022 18:10:23 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
  • Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Martigues, Marseille, Istres, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marseille

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Arles, Vitrolles, Aix en Provence, Istres, Aubagne, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.