Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Martigues, Aix en Provence, Vitrolles, Arles, Aubagne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marseille (13)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Marseille (13)
• DPE sur Marseille (13): votre DPE sur Marseille
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Marseille (13)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Marseille (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marseille (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marseille (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Marseille (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marseille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marseille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille (BOUCHES DU RHONE)
• Le DPE doit être fourni à Marseille
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille

Pour louer un bien immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Marseille (BOUCHES DU RHONE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

L'immobilier sur Marseille en quelques chiffres

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 10/06/2025 03:06:25, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 10/06/2025 03:06:25 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
• Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Aubagne, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marseille

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.