Diagnostic immobilier sur Marseille (13000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Arles, Aubagne, Martigues, Aix en Provence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marseille

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ...) :

• Repérage amiante sur Marseille (13)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Marseille (13)
• DPE à Marseille (13): votre Diagnostic de performance énergétique sur Marseille
• Diagnostic électricité sur Marseille (13)
• Diagnostic gaz sur Marseille (13)
• Diagnostic Termites sur Marseille (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marseille (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Marseille (13)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marseille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marseille

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marseille :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Marseille pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une vente

Pour louer un bien à Marseille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Marseille pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marseille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2025 23:20:04, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 29/04/2025 23:20:04 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
• Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Arles, Aix en Provence, Martigues, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.