Diagnostic immobilier à Marseille (13000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marseille et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Marseille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes avoisinantes : Aix en Provence, Vitrolles, Arles, Aubagne, Martigues, Istres, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marseille

Diagnostiqueur Marseille

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Marseille, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Marseille, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille (BOUCHES DU RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Marseille pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Marseille (BOUCHES DU RHONE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marseille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 21/09/2020 23:38:18, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marseille
DPE Marseille
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 21/09/2020 23:38:18 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
  • Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Arles, Istres, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Orange, Caissargues, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marseille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.