Diagnostic immobilier sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes avoisinantes : Istres, Marseille, Arles, Martigues, Salon de Provence, Vitrolles, Aix en Provence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Vitrolles, Arles, Salon de Provence, Marseille, Martigues, Aix en Provence, Istres, Aubagne, ...) :

• Repérage amiante sur Aubagne (13)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aubagne (13)
• DPE à Aubagne (13): votre Diagnostic de performance énergétique sur Aubagne
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Aubagne (13)
• Diagnostic gaz sur Aubagne (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Aubagne (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aubagne (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aubagne (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitrolles, Arles, Salon de Provence, Marseille, Martigues, Aix en Provence, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitrolles, Arles, Salon de Provence, Marseille, Martigues, Aix en Provence, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Aubagne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubagne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aubagne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Aubagne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne pour une transaction

Pour une location à Aubagne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Aubagne par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aubagne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Aubagne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aubagne

L'immobilier sur Aubagne en quelques chiffres

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 28/12/2025 09:07:30, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 28/12/2025 09:07:30 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitrolles, Arles, Salon de Provence, Marseille, Martigues, Aix en Provence, Istres, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Martigues, Arles, Salon de Provence, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Istres, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aubagne se trouvent sur La penne sur huveaune, Le luc, Le muy, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 90 Boulevard de la Libération 83490 LE MUY (VAR)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.