Diagnostic immobilier sur Aubagne (13400) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubagne et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubagne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Martigues, Salon de Provence, La Ciotat, Vitrolles, Marseille, Aix en Provence, Arles, Marignane, Istres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Diagnostiqueur Aubagne

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Istres, La Ciotat, Aubagne, Marignane, Vitrolles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Istres, La Ciotat, Aubagne, Marignane, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Istres, La Ciotat, Aubagne, Marignane, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Arles, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Istres, La Ciotat, Aubagne, Marignane, Vitrolles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aubagne :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Aubagne pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aubagne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Aubagne pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubagne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Aubagne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aubagne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 05/07/2024 12:06:26, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aubagne
DPE Aubagne
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 05/07/2024 12:06:26 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Marseille, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Istres, La Ciotat, Aubagne, Marignane, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de La Ciotat, Salon de Provence, Vitrolles, Marseille, Istres, Marignane, Martigues, Aix en Provence, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Avignon, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.