Diagnostic immobilier à Aubagne (13400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• DPE sur Aubagne (13): votre DPE dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Aubagne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubagne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Aubagne pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aubagne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aubagne pour une transaction

Pour louer un bien à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aubagne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aubagne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Aubagne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubagne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2025 18:49:32, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 09/10/2025 18:49:32 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubagne

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Marseille, Aix en Provence, Arles, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Avignon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.