Diagnostic immobilier à Aubagne (13400) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Marseille, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne (13400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Aubagne, Arles, Vitrolles, Martigues, Marseille, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Aubagne, Arles, Vitrolles, Martigues, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Aubagne, Arles, Vitrolles, Martigues, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aix en Provence, Aubagne, Arles, Vitrolles, Martigues, Marseille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne (13400) ?

Pour une transaction sur Aubagne (13400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne (13400)
• Le DPE est obligatoire à Aubagne
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne

Pour louer un bien à Aubagne (13400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Aubagne (13400) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aubagne (13400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aubagne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aubagne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 15:54:07, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 15:54:07 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Aubagne, Arles, Vitrolles, Martigues, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Puget sur argens, Orange, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.