Diagnostic immobilier à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Vitrolles, Istres, Martigues, Arles, Aix en Provence, Marseille, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne
Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne
Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Istres, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- sur Aubagne (13400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Istres, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien sur Aubagne :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
- Le DPE doit être fourni pour une transaction
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Aubagne :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubagne :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aubagne
Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubagne
Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 27/10/2024 10:01:39, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubagne ?
Sur Aubagne la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 27/10/2024 10:01:39 sur Aubagne)
Plan de prévention des risques sur Aubagne
La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :
- Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
- Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Istres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)
Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Arles, Aix en Provence, Marseille, Vitrolles, Istres, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :
Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Avignon, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
- Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.