Diagnostic immobilier sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Marseille, Arles, Istres, Salon de Provence, La Ciotat, Martigues, Marignane, Aix en Provence, Vitrolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marignane, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aubagne, Arles, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, La Ciotat, ...) :

• Diagnostic amiante sur Aubagne (13400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aubagne (13400)
• DPE sur Aubagne (13400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Aubagne
• Diagnostic électricité sur Aubagne (13400)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Aubagne (13400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Aubagne (13400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aubagne (13400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aubagne (13400)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Marignane, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aubagne, Arles, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, La Ciotat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marignane, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aubagne, Arles, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, La Ciotat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Aubagne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubagne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) ?

Pour vendre un bien immobilier à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aubagne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 23/07/2025 02:21:38, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 23/07/2025 02:21:38 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marignane, Istres, Marseille, Salon de Provence, Aubagne, Arles, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, La Ciotat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Arles, Vitrolles, Aix en Provence, Martigues, Istres, Salon de Provence, La Ciotat, Marignane, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Avignon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aubagne pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.