Diagnostic immobilier sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubagne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubagne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Marseille, Aix en Provence, Istres, Arles, Vitrolles, Marignane, Martigues, Salon de Provence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubagne

Diagnostiqueur Aubagne

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marignane, Istres, Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Arles, Marseille, Salon de Provence, Vitrolles, ...) :

  • Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • DPE à Aubagne (13400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13400)

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aubagne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubagne

L'immobilier sur Aubagne en quelques chiffres

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 30/10/2025 15:48:16, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aubagne
DPE Aubagne
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 30/10/2025 15:48:16 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marignane, Istres, Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Arles, Marseille, Salon de Provence, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marignane, Vitrolles, Arles, Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Salon de Provence, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aubagne se trouvent sur La penne sur huveaune, Le luc, Avignon, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubagne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.