Diagnostic immobilier sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marignane et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Arles, Martigues, Aubagne, Marseille, Aix en Provence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • DPE sur Marignane (13): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • Diagnostic Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marignane :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Marignane pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Marignane :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Marignane par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marignane :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2025 14:21:03, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marignane
DPE Marignane
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 06/04/2025 14:21:03 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Aix en Provence, Arles, Marseille, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marignane se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.