Diagnostic immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Vitrolles, Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marignane

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Diagnostic Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13700)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marignane

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 28/03/2020 04:00:14, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 28/03/2020 04:00:14 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Arles, Martigues, Vitrolles, Marseille, Aix en Provence, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marignane se trouvent sur Salon de provence, Orange, Caissargues, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence Alliance Sud Expertise (30) : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.