Diagnostic immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Aix en Provence, Arles, Marseille, Aubagne, Martigues, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions d'expertises immobilières à Marignane

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ...) :

• Repérage amiante sur Marignane (13)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Marignane (13)
• DPE à Marignane (13): votre DPE sur Marignane
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Marignane (13)
• Diagnostic gaz sur Marignane (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marignane (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marignane (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Marignane (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marignane.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marignane

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marignane :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Marignane :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marignane :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 22/08/2025 11:04:59, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 22/08/2025 11:04:59 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Martigues, Aix en Provence, Marseille, Arles, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Marignane se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.