Diagnostic immobilier à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Aubagne, Istres, Martigues, Marseille, Salon de Provence, Arles, Vitrolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Aix en Provence

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Vitrolles, Martigues, Marseille, Arles, Salon de Provence, Istres, Aix en Provence, ...) :

• Repérage amiante sur Aix en Provence (13100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aix en Provence (13100)
• DPE à Aix en Provence (13100): votre DPE sur Aix en Provence
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Aix en Provence (13100)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Aix en Provence (13100)
• Recherche de Termites sur Aix en Provence (13100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aix en Provence (13100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aix en Provence (13100)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Vitrolles, Martigues, Marseille, Arles, Salon de Provence, Istres, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Vitrolles, Martigues, Marseille, Arles, Salon de Provence, Istres, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Aix en Provence.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aix en Provence

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aix en Provence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (BOUCHES DU RHONE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aix en Provence) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aix en Provence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix en Provence

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2025 08:00:48, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 25/04/2025 08:00:48 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
• Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Vitrolles, Martigues, Marseille, Arles, Salon de Provence, Istres, Aix en Provence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Istres, Aubagne, Marseille, Arles, Martigues, Salon de Provence, Vitrolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.