Diagnostic immobilier à Vitrolles (BOUCHES DU RHONE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vitrolles et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vitrolles

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Vitrolles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Marseille, Aix en Provence, Martigues, Arles, Aubagne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vitrolles

Nos missions d'expertises immobilières à Vitrolles

Diagnostiqueur Vitrolles

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitrolles pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vitrolles :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Vitrolles) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Vitrolles :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vitrolles :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Vitrolles) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vitrolles

L'immobilier sur Vitrolles en quelques chiffres

Vitrolles est une ville de 35397 habitants composée de 14182 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitrolles est de 3002 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2846 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2023 19:03:35, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitrolles est de 65 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 93 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitrolles ?

Sur Vitrolles la moyenne d'un DPE est de 143 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Vitrolles
DPE Vitrolles
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitrolles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 18/09/2023 19:03:35 sur Vitrolles)

Plan de prévention des risques sur Vitrolles

La commune de Vitrolles dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitrolles - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 18/12/2007 - approuvé le : - (bassin : )
  • Vitrolles - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 16/02/1999 - approuvé le : - (bassin : vallons péri-urbains)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Vitrolles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Martigues, Arles, Aix en Provence, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitrolles :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vitrolles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vitrolles se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vitrolles pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.