Diagnostic immobilier à Vitrolles (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vitrolles et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vitrolles

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Vitrolles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Marseille, Arles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vitrolles

Nos missions d'expertises immobilières à Vitrolles

Diagnostiqueur immobilier Vitrolles

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitrolles en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Vitrolles :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Vitrolles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitrolles pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Vitrolles pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitrolles si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitrolles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitrolles si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Vitrolles) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vitrolles si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitrolles pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Vitrolles :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vitrolles si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Vitrolles par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitrolles si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitrolles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitrolles si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vitrolles si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitrolles par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vitrolles :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitrolles
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vitrolles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Vitrolles) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitrolles

L'immobilier sur Vitrolles en quelques chiffres

Vitrolles est une ville de 35397 habitants composée de 14182 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitrolles est de 3002 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2846 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2023 16:55:41, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitrolles est de 65 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 93 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vitrolles ?

Sur Vitrolles la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 143 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Vitrolles
DPE Vitrolles
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitrolles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 23/03/2023 16:55:41 sur Vitrolles)

Plan de prévention des risques sur Vitrolles

La commune de Vitrolles dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitrolles - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 18/12/2007 - approuvé le : - (bassin : )
  • Vitrolles - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 16/02/1999 - approuvé le : - (bassin : vallons péri-urbains)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vitrolles

Nous sommes situés sur Vitrolles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Aix en Provence, Arles, Marseille, Martigues, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitrolles :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitrolles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vitrolles se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitrolles pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.