Diagnostic immobilier à La Ciotat (BOUCHES DU RHONE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur La Ciotat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Martigues, Marseille, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Ciotat

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Ciotat

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, ...) :

• Diagnostic amiante sur La Ciotat (13600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur La Ciotat (13600)
• DPE à La Ciotat (13600): votre DPE sur La Ciotat
• Diagnostic électricité sur La Ciotat (13600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur La Ciotat (13600)
• Diagnostic Termites sur La Ciotat (13600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Ciotat (13600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur La Ciotat (13600)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur La Ciotat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Ciotat

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Ciotat pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à La Ciotat :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à La Ciotat) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à La Ciotat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Ciotat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à La Ciotat) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur La Ciotat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Ciotat

La Ciotat est une ville de 30620 habitants composée de 20337 logements dont 3508 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Ciotat est de 4705 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4807 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4644 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 22/08/2025 06:00:22, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Ciotat est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Ciotat ?

Sur La Ciotat la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 149 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Ciotat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 39 DPE dans notre base de données au 22/08/2025 06:00:22 sur La Ciotat)

Plan de prévention des risques sur La Ciotat

La commune de La Ciotat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ciotat - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 29/10/1997 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur La Ciotat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Marseille, Aubagne, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de La Ciotat :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Ciotat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de La Ciotat se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Puget sur argens, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Ciotat pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.