Diagnostic immobilier sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aix en Provence et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aix en Provence

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Martigues, Istres, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Arles, Salon de Provence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence

Nos missions d'expertises immobilières à Aix en Provence

Diagnostiqueur immobilier Aix en Provence

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Aubagne, Arles, Istres, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Martigues, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Aubagne, Arles, Istres, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Aubagne, Arles, Istres, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marseille, Aubagne, Arles, Istres, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Martigues, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence ?

Pour une transaction sur Aix en Provence :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Aix en Provence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aix en Provence :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aix en Provence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix en Provence

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2023 01:56:25, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Aix en Provence
DPE Aix en Provence
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 17/09/2023 01:56:25 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Aubagne, Arles, Istres, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aix en Provence

Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Marseille, Salon de Provence, Arles, Aubagne, Martigues, Vitrolles, Istres, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.